（原标题：紧迫信号！多地房价高潮）139爱

文/乐居财经 吴文婷

这两天，楼市时时传来利好音尘。

4月16日，国度统计局发布数据炫夸，2025年3月份，住房阛阓成交活跃度教育，70个大中城市中，商品住宅销售价钱环比高潮城市个数加多；一线城市商品住宅销售价钱环比高潮，二三线城市环比总体降幅收窄；各线城市同比降幅均连招揽窄。

具体来看，3月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比高潮0.1%，涨幅与上月交流。其中139爱，上海和深圳分辨高潮0.7%和0.1%，北京和广州分辨着落0.2%和0.1%。一线城市二手住宅销售价钱环比由上月着落0.1%转为高潮0.2%。其中，北京、上海、深圳分辨高潮0.5%、0.4%和0.3%，广州着落0.2%。

而二线城市新建商品住宅销售价钱环比握平，与上月交流；二手住宅环比着落0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比着落0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比着落0.3%，降幅收窄0.1个百分点。

值得一提的是，3月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比高潮城市有24个，比上月加多6个；二手住宅环比高潮城市有10个，比上月加多7个。

国度统计局副局长盛来运在国新办新闻发布会上默示，不管是一线城市照旧二三线城市，不管是新址照旧二手房，价钱变化有好转。从这个角度看，房地产调控策略的效应在涌现，并莫得出现3月份房地产阛阓走软的气象。

按照其说法，一季度我国房地产阛阓地点昭着好转，促进房地产止跌回稳的策略适度在握续涌现。总体上看，现时房地产阛阓仍处在调遣阶段，房地产需求还需要开释，中国的糜费结构还处在升级流程中，城镇化还没完成，房地产阛阓的需求空间尤其是好屋子的阛阓需求空间还相比大。

而上海易居房地产盘考院副院长严跃进则合计，3月份房价高潮城市数目昭着加多，是一个相称积极的信号，充分泄露策略有用，一季度的房价指数是止跌回稳的要道期，瞻望二季度房价高潮的城市数目会进一步加多，也进一步泄露房地产阛阓向好发展的态势。

“这一轮楼市弘扬，重心城市止跌回稳的趋势愈加昭着。”广东省住房策略盘考中心首席盘考员李宇嘉分析称，这些城市前期流入东谈主口多，前些年房价在高位犹豫，制约购买力开释，近几年房价回调导致不雅望，导致累积的刚需遍及，同期老市民的改善后劲也很大。频年来，策略积极裁减门槛、裁减资本，对刚需和改善的开释效应相比昭着。

不外139爱，也有业内东谈主士合计，供需相关的根人性改善仍需本事，城市间分化依然弥远主题。